показать результаты поиска

«Яндекс» назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду

/
/

Самый корот­кий срок поис­ка нани­ма­те­лей отме­чен в рай­оне Оре­хо­во-Бори­со­во Север­ное. Доль­ше все­го ждут съем­щи­ков квар­ти­ры в цен­траль­ных районах 

jandeks nazval rajony moskvy gde zhile bystree vsego sdaetsja v arendu acb

Самый малень­кий срок поис­ка арен­да­то­ров на сто­лич­ное жилье в мае зафик­си­ро­ван в рай­оне Оре­хо­во-Бори­со­во Север­ное, сле­ду­ет из предо­став­лен­ных редак­ции рас­че­тов «Яндекс.Аренды».

По оцен­ке ана­ли­ти­ков «Яндек­са», 70% квар­тир, выстав­лен­ных в мае в арен­ду в Оре­хо­во-Бори­со­во Север­ном, нашли арен­да­то­ров в сред­нем за четы­ре дня. Это самый неболь­шой пери­од экс­по­ни­ро­ва­ния сре­ди всех сто­лич­ных лока­ций. Сред­няя став­ка, по кото­рой сда­ва­лись квар­ти­ры в рай­оне (учи­ты­вая все типы ком­нат­но­сти),— 44,5 тыс. руб. в месяц. 

Вто­рое место с прак­ти­че­ски оди­на­ко­вы­ми пока­за­те­ля­ми раз­де­ли­ли рай­о­ны Север­ное Туши­но, Перо­во и Ясе­не­во. До 67% аренд­но­го жилья здесь нахо­дит жиль­цов за пять дней, сред­няя став­ка в сдел­ках в мае— 40 тыс. руб. в месяц. Тре­тье место так­же делят несколь­ко рай­о­нов: Южное Туши­но, Ясе­не­во, Конь­ко­во, Вой­ков­ский, Бабуш­кин­ский и Южно­пор­то­вый. По оцен­ке «Яндек­са», око­ло 65% квар­тир в этих рай­о­нах сда­ют­ся за пять-шесть дней. Сред­няя цена в сдел­ках— 46 тыс. руб. в месяц. Ана­ли­ти­ки под­чер­ки­ва­ют, что повы­ше­ние цены на 4–10% от сред­не­го уров­ня даже в лока­ци­ях, лиди­ру­ю­щих по ско­ро­сти поис­ка нани­ма­те­лей, уве­ли­чи­ва­ет срок экс­по­зи­ции до неде­ли и больше. 

Топ-10 районов Москвы, где жилье в мае быстрее всего сдавалось в аренду

Район Средняя ставка, по которой быстрее всего сдаются квартиры, руб. в мес.
Орехово-Борисово Северное 44 500
Северное Тушино 41 500
Перово 40 000
Ясенево 44 000
Войковский 55 000
Южнопортовый 55 000
Новогиреево 40 000
Бабушкинский 40 000
Южное Тушино 42 000
Коньково 48 000

Дан­ные: «Яндекс.Аренда»

«Мед­лен­нее все­го сда­ют­ся квар­ти­ры в доро­гих цен­траль­ных рай­о­нах, таких как Яки­ман­ка, Арбат, Прес­нен­ский, Бас­ман­ный и Твер­ской. Оче­вид­ная при­чи­на— цены на арен­ду, сред­няя сто­и­мость жилья здесь начи­на­ет­ся от 90 тыс. руб.»,— отме­ча­ет­ся в мате­ри­а­лах «Яндекс.Аренды».

Самые вос­тре­бо­ван­ные типы жилья сей­час— сту­дии и одно­ком­нат­ные квар­ти­ры, жела­тель­но со све­жим кос­ме­ти­че­ским ремон­том, мебе­лью, сти­раль­ной маши­ной и холо­диль­ни­ком. Сред­няя квар­ти­ра со све­жей «кос­ме­ти­кой» и всей необ­хо­ди­мой обста­нов­кой в боль­шин­стве слу­ча­ев нахо­дит арен­да­то­ра за пять дней— при усло­вии, что став­ка состав­ля­ет поряд­ка 43 тыс. руб. в месяц. «Дизай­нер­ский или любой доро­гой ремонт уве­ли­чи­ва­ют цену арен­ды (сред­няя сто­и­мость самых вос­тре­бо­ван­ных— 75 тыс. руб.) и удли­ня­ют поиск жиль­цов— поло­ви­на таких квар­тир сда­ет­ся в сред­нем неде­лю»,— гово­рят в «Яндек­се».

В мае сто­лич­ные риел­то­ры зафик­си­ро­ва­ли суще­ствен­ный при­рост пред­ло­же­ния квар­тир в арен­ду. Экс­по­зи­ция попол­ни­лась жильем, кото­рое рань­ше сда­ва­ли посу­точ­но или пла­ни­ро­ва­ли про­дать, а так­же квар­ти­ра­ми, вла­дель­цы кото­рых пере­еха­ли за гра­ни­цу. Рост пред­ло­же­ния стал при­чи­ной сни­же­ния аренд­ных ставок. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :