показать результаты поиска

Аналитики назвали города, опередившие Москву, с ростом цен на жилье

/
/

Самый силь­ный вто­рич­ный «квад­рат» вырос в Сочи, Крас­но­да­ре, Сева­сто­по­ле, Каза­ни и Кали­нин­гра­де. Москва зани­ма­ет толь­ко 21‑е место по росту цен на жилье 

analitiki nazvali goroda obognavshie moskvu po rostu cen na zhile add

В сред­нем 1 кв.м. В тре­тьем квар­та­ле 2021 года вто­рич­ное жилье в Сочи вырос­ло до 17,5%, 183 тыс. RUB. 

В сред­нем 1 кв.м. В тре­тьем квар­та­ле 2021 года вто­рич­ное жилье в Сочи вырос­ло до 17,5%, 183 тыс. РУБ. В пятер­ке луч­ших по тем­пам роста Крас­но­дар, Сева­сто­поль, Казань и Кали­нин­град, Москва, по это­му пока­за­те­лю все­го 21, соглас­но рей­тин­гу ана­ли­ти­ков кон­сал­тин­го­вой груп­пы SRG, предо­став­лен­но­му RBC-Nestvistics . 

Сред­няя «квад­рат­ная» квар­ти­ра вто­ро­го клас­са в Крас­но­да­ре за квар­тал вырос­ла на 14,3% (до 72,76 тыся­чи). РУБ.), В Сева­сто­по­ле — 8,89% (до 117,6 тыс.).). Пока­за­те­ли Каза­ни и Кали­нин­гра­да — 7,01% (101,2 тыся­чи). RUB.) и 5,91% (78,8 мин). RUB.) соот­вет­ствен­но. В первую десят­ку цен на вто­рич­ные дома входят: 

1 кв.м. для 50 круп­ных горо­дов. M вто­рич­ное жилье уве­ли­чи­лось на 4,78% за квар­тал до 74 000 чело­век. RUB. 

SRG ана­ли­зи­ру­ет дан­ные о жилье с 2012 года с исполь­зо­ва­ни­ем мате­ма­ти­че­ских алго­рит­мов и боль­ших дан­ных. Рей­тинг рас­счи­тан на 50 круп­ней­ших горо­дов Рос­сии на осно­ве уточ­нен­ных дан­ных о сред­нем бюд­же­те пред­ло­же­ния вто­рич­но­го жилья на круп­ных онлайн-плат­фор­мах стра­ны и реги­о­наль­ных базах недви­жи­мо­сти (все­го более 100 источ­ни­ков). Объ­ек­ты, основ­ные харак­те­ри­сти­ки кото­рых не были запол­не­ны и име­ют цену, кото­рая зна­чи­тель­но отли­ча­ет­ся от соот­вет­ству­ю­щих зна­че­ний для горо­да, были уда­ле­ны из выборки. 

Москва зани­ма­ет лишь 21‑е место в рей­тин­ге, и такие горо­да, как Омск, Улан-Уде, Воро­неж, Яро­славль, Бар­на­уль, Бала­ши­ша, Рязан, Вла­ди­во­сток, Чебок­са­ры и Махач­ка­ла, так­же оста­ви­ли сто­ли­цу поза­ди по мере роста цен на вто­рич­ные квар­ти­ры. В этих горо­дах вто­рич­ный «квад­рат» вырос с 5,13% до 3,98%, а в Москве — с 3,9% (до 265,7 тыся­чи). RUB.). Санкт-Петер­бург зани­ма­ет 24‑е место в рей­тин­ге (3,67%, 158,15 мин.). РУБ. 1 квад­рат­ный м), пере­сек­ли еще два горо­да — Улья­новск и Кемерово. 

Изменение стоимости 1 кв. М. В 50 крупных городах России, в 3 квартале 2021 года, вторичное жилье

Город В среднем 1 кв.м. м, рубль. Динамика на квартал
Сочи 183.016 17,49%
Краснодар 72 756 14,30%
Севастополь 117 611 8,89%
Казан 101 191 7,01%
Калининград 78 799 5,91%
Нижний Новгород 85 869 5,78%
Курск 56 098 5,46%
Тверь 59 843 5,44%
Томск 71 183 5,43%
Ставрополь 55 740 5,15%
Омск 57 172 5,13%
Улан-Удэ 65 844 4,88%
Воронеж 60 566 4,84%
Ярославль 58 213 4,67%
Барнаул 59 151 4,63%
Балашиха 129 951 4,62%
Рязан 53 875 4,14%
Владивосток 139 411 4,09%
Чебоксары 51 151 4,09%
Махачкала 49 641 3,98%
Москва 265 695 3,90%
Ульяновск 47 621 3,89%
Кемерово 54 535 3,72%
Санкт-Петербург 158 155 3,67%
Новокузнецк 46 912 3,66%
Ижевск 59 910 3,52%
Новосибирск 80 028 3,51%
Ростов-на-Дон 64 789 3,48%
Брянск 47 151 3,39%
Волгоград 54 012 3,38%
Астрахань 44 120 3,38%
Самара 62 471 3,36%
Екатеринбург 83 232 3,35%
Иваново 48 891 3,30%
Иркутск 79 445 3,24%
Магнитогорск 35.027 3,21%
Красноярск 71 221 3,12%
Саратов 46 775 2,90%
Буква 81 297 2,85%
Тула 73 261 2,84%
Набережные Челни 59 519 2,80%
Хабаровск 95 677 2,77%
Тольятти 45 111 2,63%
Уфа 77 627 2,54%
Пенза 60 128 2,45%
Липецк 51 015 2,31%
Пермь 62 299 2,26%
Оренбург 48 916 2,18%
Челябинск 44006 1,71%
Киров 46 813 0,75%

Инфор­ма­ция: SRG 

По ито­гам как мини­мум тре­тье­го квар­та­ла вто­рич­ная квар­ти­ра вырос­ла в Киро­ве в сред­нем на 1 кв.м — 0,75%, 46,8 тыс. RUB. «Сред­няя цена пред­ло­же­ния на вто­рич­ном рын­ке жилья в Рос­сии про­дол­жа­ла рас­ти. Толь­ко в авгу­сте была зафик­си­ро­ва­на неболь­шая скид­ка. В резуль­та­те, по ито­гам квар­та­ла, во всех горо­дах наблю­да­лась поло­жи­тель­ная дина­ми­ка роста «квад­ра­та» ».

SRG недав­но про­ана­ли­зи­ро­ва­ла еже­год­ное повы­ше­ние цен на одно­ком­нат­ные квар­ти­ры на вто­рич­ном рын­ке в круп­ных горо­дах Рос­сии. Сочи так­же взял на себя ини­ци­а­ти­ву (52,11%, до 6,82 млн руб­лей). в сред­нем за квар­ти­ру). В трой­ку лиде­ров вошли Крас­но­дар (32,24%; 2,766 млн руб­лей).) и Кали­нин­град (28,27%; 3,16 млн руб.).). 

Источ­ник rbc.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :