показать результаты поиска

Cрок ипотеки в новостройках Московского региона впервые превысил 25 лет

/
/

В Ста­рой Москве сред­ний срок обре­ме­не­ния по кре­ди­там на жилье в авгу­сте впер­вые достиг 300 меся­цев, на недав­но при­со­еди­нен­ных к сто­ли­це тер­ри­то­ри­ях — 310, а в Под­мос­ко­вье — 312 

Cрок ипотеки в новостройках Московского региона впервые превысил 25 лет

В авгу­сте 2022 года сред­ний срок ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния на рын­ке пер­вич­но­го жилья в Мос­ков­ском реги­оне впер­вые в исто­рии пре­вы­сил 25 лет. Об этом в посту­пив­шем в редак­цию иссле­до­ва­нии сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний ЦИАН. В рас­че­тах учи­ты­ва­лись дан­ные из выпи­сок Росре­ест­ра по сдел­кам с квар­ти­ра­ми и апар­та­мен­та­ми в новострой­ках, в кото­рых ука­зы­ва­ет­ся срок жилищ­но­го кредита. 

В ком­па­нии уточ­ни­ли, что в Ста­рой Москве сред­ний срок обре­ме­не­ния по жилищ­ным кре­ди­там в авгу­сте достиг 300 меся­цев, что состав­ля­ет ров­но 25 лет. В Новой Москве пока­за­тель выше— 310 меся­цев, а в Под­мос­ко­вье— 312 меся­цев (26 лет), гово­рит­ся в исследовании. 

С 2019 года, когда про­грам­мы льгот­ной ипо­те­ки еще не было, срок кре­ди­то­ва­ния в Ста­рой Москве, по дан­ным ЦИАН, вырос на семь лет, в Новой Москве— на восемь лет, а в Мос­ков­ской обла­сти— на девять. 

Средний срок обременения по ипотеке на первичном рынке Московского региона

Локация  Август 2019 года  Август 2020 года  Август 2021 года  Август 2022 года 
Москва в ста­рых границах 216 237 251 300
Новая Москва 211 226 247 307
Мос­ков­ская область 206 214 242 312

Таб­ли­ца: ЦИАН 

При этом чем выше класс новостро­ек, тем мень­ше срок кре­ди­то­ва­ния, отме­ти­ли ана­ли­ти­ки. Напри­мер, в Москве в новострой­ках мас­со­во­го сег­мен­та срок кре­ди­то­ва­ния состав­ля­ет 305 меся­цев (25 лет 5 меся­цев) в биз­нес-клас­се— 289 меся­цев (24 года 1 месяц), а в пре­ми­аль­ном клас­се— 240 меся­цев (20 лет), гово­рит­ся в иссле­до­ва­нии. Обыч­но рост сред­не­го сро­ка кре­ди­та свя­зы­ва­ют с потреб­но­стью заем­щи­ков сокра­тить еже­ме­сяч­ный платеж. 

Дру­гой рекорд на рын­ке жилищ­но­го кре­ди­то­ва­ния зафик­си­ро­ва­ли недав­но ана­ли­ти­ки Dataflat. По их дан­ным, в авгу­сте 2022 года доля ипо­теч­ных сде­лок на рын­ке жилой недви­жи­мо­сти сто­лич­но­го реги­о­на достиг­ла рекорд­ных 83%, что на 2 про­цент­ных пунк­та боль­ше пока­за­те­ля июля (81%). В Ста­рой Москве доля ипо­теч­ных сде­лок в авгу­сте соста­ви­ла 80%, в Новой Москве— 84%, а в Под­мос­ко­вье— 88%. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :