показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / ЦБ может ужесточить требования к ипотеке с низким взносом

ЦБ может ужесточить требования к ипотеке с низким взносом

/
/


Глава Банка Российской Федерации Эльвира Набиуллина считает нужным возвратить к допандемийному уровню прибавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким начальным взносом – от 15 до 20%.

Прибавки по ипотечным кредитам с низким начальным взносом были снижены с 1 апреля 2020 года и сейчас зависят от долговой перегрузки заемщиков. Чем выше прибавки, тем наименее прибыльным является для банка выдача кредита, при иных равных это ведет либо к отказу в одобрении кредита либо к увеличению ставки по нему.

Банк Российской Федерации лицезреет признаки перегрева на рынке ипотеки и понижение свойства ипотечных кредитов.

“В прошлом году в целом цены на жилье выросли гораздо выше инфляции, а предварительные данные первого квартала показывают, что рост цен продолжается, – сказала Набиуллина на пресс-конференции. – Нужно нормализовать темпы роста ипотеки и, прежде всего, смотреть на доступность жилья, чтобы не было чрезмерного роста долговой нагрузки у людей, которые не в состоянии обслуживать этот долг”.

Набиуллина отметила резвый рост спроса на жилище в качестве инвестиций (для сдачи в аренду либо следующей перепродажи). По данным опроса больших застройщиков, проведенного Банком Российской Федерации, толика вкладывательного спроса на первичном рынке жилища (по площади квартир) в январе-ноябре 2020 года составляла 9-10%. Вкладывательный спрос стал одной из обстоятельств увеличения цен на жилище, уже к началу этого года он как минимум в больших городках перекрыл выгоду от понижения ставок по ипотеке.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели