показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Число споров о кадастровой стоимости снизилось вдвое .

Число споров о кадастровой стоимости снизилось вдвое .

/
/


Практически 21 тыс. споров в отношении кадастровой цены 37 тыс. объектов недвижимости была рассмотрена в 2020 году. В 96 процентах случаев заявления хозяев недвижимости были удовлетворены. О этом поведал Публичный уполномоченный в Москве по вопросцам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой цены, председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Государственного объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.

В среднем стоимость в итоге понижалась на 52 процента. При всем этом наиболее половины исков поступило от физических лиц. Общая сумма понижения кадастровой цены сократилась практически вчетверо по сопоставлению с 2019 годом и составила 228 млрд рублей, отметил Кулаков. Это свидетельствует о том, что в инвестиционно-развитых регионах – до этого всего, в Москве и городах-миллионниках – свойство кадастровой оценки стало лучше. Эта тенденция длится и в сегодняшнем году – за два месяца 2021 года количество воззваний в суды о пересмотре кадастровой цены уменьшилось по сопоставлению с 2020 годом практически вдвое.

Из-за недавнешних конфигураций в законодательстве порядок пересмотра кадастровой цены стал не так комфортен обладателям недвижимости, считает Кулаков. Сейчас первой инстанцией, куда следует обращаться бизнесменам, будет то же ГБУ кадастровой оценки, чья оценка, фактически, и оспаривается. Двенадцать регионов уже перебежали на эту норму закона. По данным Росреестра, в комиссии при ГБУ предприниматели тоже не торопятся подавать заявления: в сегодняшнем году им поступало не наиболее 250 заявлений за месяц.

Не считая того, по новеньким правилам заявление налогоплательщика сейчас быть может подано в течении 6 месяцев с даты оценки недвижимости по рыночной цены. Это, по воззрению Кулакова, серьезно ущемляет права хозяев недвижимости, которые ранее имели право оспорить кадастровую стоимость с момента последней государственной оценки.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели