показать результаты поиска

ЦИАН назвал города, опередившие Москву, с ростом цен на жилье

/
/

В нояб­ре сред­няя цена «квад­ра­та» на вто­рич­ном рын­ке вырос­ла боль­ше все­го в Бар­нау­ле. Через год с лиде­ра­ми Сочи и Краснодара 

v cian nazvali goroda obognavshie moskvu po rostu cen na zhile df

Наи­бо­лее зна­чи­тель­ное повы­ше­ние цен на вто­рич­ные дома в нояб­ре было зафик­си­ро­ва­но в Барнауле 

В нояб­ре 2021 года он состав­лял в сред­нем 1 квад­рат­ный метр. Вто­рич­ное жилье в круп­ных горо­дах Рос­сии уве­ли­чи­лось на 2,3% до 95,4 тыся­чи. RUB. При­мер охва­ты­ва­ет горо­да с насе­ле­ни­ем 500 000 чело­век. люди, а так­же реги­о­ны Сочи, Моск­вы и Ленин­гра­да. Соглас­но иссле­до­ва­нию ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра CIAN, наи­бо­лее зна­чи­тель­ный рост — 5% в месяц — был зафик­си­ро­ван в Бар­нау­ле. Вто­рое место зани­ма­ют Тольят­ти (+% 4,2), лиде­ры — Сама­ра и Омск (+% 4). 

Высо­кие пока­за­те­ли Barnaul и Omsk в CIAN объ­яс­ня­ют­ся тем, что объ­ем новых пред­ло­же­ний при­во­дит к повы­ше­нию цен. «Новые про­дук­ты в Бар­нау­ле на 8,8% доро­же, чем в октяб­ре, а в Омске на 5,5% доро­же», — гово­рит­ся в сооб­ще­нии. На сред­ние цены в Сама­ре и Тольят­ти повли­я­ла индек­са­ция сто­и­мо­сти ста­ро­го предложения. 

Сни­же­ние цен на недви­жи­мость за месяц было зафик­си­ро­ва­но толь­ко в Крас­но­да­ре — 1%. Мини­маль­ный рост был зафик­си­ро­ван в Уфе (+% 0,8), Ижев­ске и Вол­го­гра­де (+ 0,9%). Квар­ти­ры в Москве доба­ви­ли 1,3%, Санкт-Петер­бург — 1,9%.

Крупные города России являются лидером по росту цен на вторичное жилье

Город Средняя цена 1 кв.м. м в ноябре 2021 г., мин. RUB. Динамика цен за месяц Динамика цен года
Москва 290,1 1,3% 12,5%
Сочи 256,0 2,3% 65,7%
Санкт-Петербург 185,8 1,9% 25,6%
Владивосток 153,5 1,4% 13,3%
Московский район 148,5 3,0% 34,0%
Казан 122,3 3,7% 33,4%
Ленинградская область 115,9 1,8% 38,8%
Краснодар 111,8 -1,0% 55,5%
Хабаровск 111,7 2,0% 16,4%
Нижний Новгород 105,9 2,2% 28,5%
Иркутск 97,8 1,6% 21,6%
Новосибирск 96,3 2,9% 23,5%
Екатеринбург 93,9 2,6% 18,6%
Бумэн 92,4 2,3% 25,7%
Уфа 88,7 0,8% 17,3%
Красноярск 88,2 2,6% 24,6%
Томск 85,8 1,4% 24,7%
Ростов-на-Дон 84,7 3,7% 27,9%
Самара 84,2 4,0% 29,7%
Воронеж 77,4 3,2% 27,7%
Пермь 76,4 3,1% 23,0%
Омск 75,8 4,0% 29,6%
Барнаул 74,1 5,0% 25,8%
Ярославль 72,7 1,3% 23,9%
Пенза 72,4 3,6% 29,1%
Кемерово 70,4 2,0% 25,0%
Набережные Челни 67,8 2,9% 21,9%
Рязан 67,0 2,8% 28,4%
Ижевск 66.0 0,9% 18,7%
Волгоград 65,7 0,9% 23,5%
Липецк 64,2 1,9% 24,9%

Инфор­ма­ция: Ана­ли­ти­че­ский центр CIAN 

Наи­бо­лее зна­чи­тель­ный рост цен за год — 65,7% — был зафик­си­ро­ван в Сочи. Вто­рое место с 55,5% нахо­дит­ся в Крас­но­да­ре, тре­тье (с 38,8%) — в Ленин­град­ском реги­оне. В пятер­ку лиде­ров вошли Мос­ков­ский реги­он (+ 34%) и Казань (+ 33,4%).

«В про­шлом году рынок вто­рич­ных това­ров нахо­дит­ся в состо­я­нии стаг­на­ции. К кон­цу года может про­изой­ти неболь­шое повы­ше­ние цен из-за сезон­ных фак­то­ров и уве­ли­че­ния спро­са (как в нояб­ре) из-за при­то­ка поку­па­те­лей с пер­вич­но­го рын­ка », — ска­зал Алек­сей Попов. Одна­ко фак­то­ры роста ком­пен­си­ру­ют­ся выпус­ком инве­сти­ци­он­ных лотов и уна­сле­до­ван­но­го жилья. Пер­вый дешев­ле рын­ка, если они отка­зы­ва­ют­ся закон­чить, а вто­рой — из-за жела­ния неко­то­рых наслед­ни­ков быст­ро рас­по­ря­жать­ся недви­жи­мо­стью. Попов добав­ля­ет: «Про­дав­цы ста­ра­ют­ся повы­шать цены, опа­са­ясь поте­рять покупателей».«Ценовые фак­то­ры урав­но­ве­ши­ва­ют друг дру­га, поэто­му нет при­чин ожи­дать рез­ко­го изме­не­ния ситу­а­ции в бли­жай­шем будущем.”. 

Недав­но ана­ли­ти­ки Служ­бы «Мир жилья» оце­ни­ли горо­да, в кото­рых жите­ли могут купить самое боль­шое жилье в Москве после про­да­жи типич­ных квар­тир в сво­их дерев­нях. Пер­вое место в рей­тин­ге — Сочи (43 кв.м.). м), вто­рой в Санкт-Петер­бур­ге (35 кв.м.). м). 

Источ­ник rbc.ru

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :