показать результаты поиска

Эксперты назвали российские города дешевыми новыми зданиями

/
/

Наи­бо­лее замет­ное сни­же­ние сред­ней цены на квад­рат­ный метр за послед­ний год зафик­си­ро­ва­но в Сара­то­ве. Самый силь­ный рост — в Краснодаре 

eksperty nazvali rossijskie goroda s podeshevevshimi novostrojkami fdaab

Цена за год 1 кв.м. В новых зда­ни­ях Сара­то­ва m% упал на 13,1

Сара­тов занял пер­вое место в рей­тин­ге круп­ных горо­дов Рос­сии, где за послед­ние 12 меся­цев цены на жилье в новых зда­ни­ях упа­ли, гово­рит­ся в мате­ри­а­лах ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра CIAN, предо­став­лен­ных RBC-Carzable Real Estate. 

В тече­ние года «квад­рат­ная» цена на новые зда­ния Сара­то­ва упа­ла на 13,1% до 45,4 тыся­чи. RUB. В то же вре­мя сред­няя цена участ­ка в горо­де состав­ля­ет 2,7 мил­ли­о­на руб­лей. На вто­ром месте был Набе­реж­ний Чел­ни, сред­няя цена кото­ро­го состав­ля­ла 1 кв. м 64,9 тыс. RUB.bu на 3,6% мень­ше, чем в июле 2020 года. Сред­няя цена лота — 3,7 мил­ли­о­на рублей. 

В двух круп­ных горо­дах, таких как Бар­на­уль (-1,4%) и Иркутск (-0,4%), цена на квад­рат упа­ла за год. В сред­нем 1 кв.м. в этих горо­дах сей­час 63,1 тыся­чи. и 80,9 мин. RUB. Таким обра­зом, сред­няя цена квар­ти­ры в новом зда­нии состав­ля­ет 3,8 мил­ли­о­на рублей. 

Крупные города со средней годовой динамикой цен 1 кв.м. м начальная квартира

Город  Сред­няя цена 1 кв.м. м в авгу­сте 2020 г., мин. RUB.  Сред­няя цена 1 кв.м. м в авгу­сте 2021 г., мин. RUB.  Динамичный 
Сара­тов 52,3 45,4 -13,1%
Набе­реж­ные Челни 67,3 64,9 -3,6%
Бар­на­ул 64 63,1 -1,4%
Иркутск 81,2 80,9 -0,4%
Липецк 63,5 63,7 + 0,3%
Уфа 85,1 91 + 6,9%
Ижевск 62,1 69,2 + 11,4%
Вла­ди­во­сток 119,9 134,7 + 12,3%
Бала­ши­ха 116,5 131,7 + 13%
Казан 105,7 120,5 + 14%
Ниж­ний Новгород 86,3 99 + 14,7%
Аст­ра­хань 71,6 83,2 + 16,2%
Рязан 53,3 63,7 + 18,4%
Улья­новск 50,1 59,4 + 18,6%
Бук­ва 70,3 94,4 + 19%
Ново­си­бирск 77,2 93 + 20,5%
Вол­го­град 55,4 67 + 20,9%
Челя­бинск 51 62 + 21,6%
Пермь 63,8 78 +% 22,3
Пен­за 55,8 68,3 +% 22,4
Кеме­ро­во 47,6 60 +% 26,1
Тольят­ти 40 50,8 +% 27
Ека­те­рин­бург 82,6 105 + 27,1%
Крас­но­ярск 68,6 89 +% 29,7
Казан 90,9 118 +% 29,8
Киров 45,9 60,3 + 31,4%
Ростов-на-Дон 58,5 77 + 31,6%
Яро­славль 54 73,3 + 35,7%
Орен­бург 38,3 52,1 + 36%
Москва 206,3 283 + 37,2%
Воро­неж 53,5 75 + 40,2%
Санкт-Петер­бург 129,4 182 + 40,6%
Сама­ра 53,1 75 + 41,2%
Крас­но­дар 65,8 110 + 67,2%
Омск 47,9 83 +% 73,3

Инфор­ма­ция: Ана­ли­ти­че­ский центр CIAN 

«В пер­вой поло­вине 2021 года цены на жилье про­дол­жа­ли рас­ти, и во вто­ром квар­та­ле цены на квад­рат­ный метр упа­ли толь­ко в четы­рех горо­дах. Мак­си­маль­ное сни­же­ние в Сара­то­ве уже свя­за­но с рыноч­ным пред­ло­же­ни­ем. В дру­гих горо­дах новые зда­ния не так деше­вы, дина­ми­ка была сосре­до­то­че­на боль­ше меся­ца на Луне и зави­сит от изме­не­ний в струк­ту­ре пред­ло­же­ния », — ска­зал Алек­сей Попов, руко­во­ди­тель ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра CIAN. 

Пер­вое место по повы­ше­нию цен — 1 кв.м. Сре­ди круп­ных горо­дов Рос­сии новые зда­ния зани­ма­ли м Крас­но­дар (+ 38,4%, 99,1 мин). РУБ.), Омск на вто­ром месте (+% 24,6, 79,4 мин). RUB.), в тре­тьем — Воро­неж (+% 20, 70,2 мин). RUB.). Сре­ди лиде­ров — Яро­славль (+ 19,6%, 68,6 тыс.). РУБ.), Иркутск (+% 16,1, 88,6 мин). РУБ.), Санкт-Петер­бург (+% 15,3, 179,1 мин). РУБ.) и Москва (+% 14, 265,3 мин. RUB.). 

По дан­ным CIAN, пред­ло­же­ние лотов на пер­вич­ном рын­ке круп­ных горо­дов Рос­сии в этом году зна­чи­тель­но уве­ли­чи­лось в Вол­го­гра­де, Крас­но­яр­ске и Уфе. 

Ана­ли­ти­ки гово­рят, что горо­да с самы­ми доро­ги­ми новы­ми зда­ни­я­ми — это «Home.RF», По его сло­вам, объ­ем стро­и­тель­ства уве­ли­чил­ся до уров­ня, рас­ши­рен­но­го риел­то­ра­ми, в самых доро­гих квар­ти­рах Новой Моск­вы Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник rbc.ru

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :