показать результаты поиска

Эксперты назвали российские города с максимальным снижением цен на жилье

/
/

Сред­няя цена вто­рич­но­го «квад­ра­та» упа­ла за месяц в 30 круп­ных горо­дах Рос­сии. Самая проч­ная квар­ти­ра в Ниж­нем Нов­го­ро­де была дешевле 

eksperty nazvali goroda rossii s maksimalnym snizheniem cen na zhile c

В авгу­сте 2021 года в рей­тин­ге Кон­суль­та­тив­ной груп­пы SRG RBC-Carror Real Estate гово­ри­лось, что на вто­рич­ном рын­ке жилье упа­ло в 30 из 50 круп­ных горо­дов Рос­сии. Наи­бо­лее зна­чи­тель­ное сни­же­ние — 2,75% — было зафик­си­ро­ва­но в Ниж­нем Нов­го­ро­де. Сред­няя цена вто­рич­но­го «квад­ра­та» в горо­де сей­час состав­ля­ет 84,36 тыся­чи. RUB. 

Томск занял вто­рое место по тем­пам сни­же­ния цен на вто­рич­ные дома, где в авгу­сте цены упа­ли в сред­нем на 2,32% до 69,8 тыся­чи. RUB. На 1 квад­рат. м, тре­тий — Омск (-2,21%, 56,4 мин. RUB.). Пермь так­же вошла в пятер­ку луч­ших (-2,07%, до 61,25 тыся­чи). RUB.) и Улан-Удэ (-2,02%, 64,85 мин. RUB.). 

В Улья­нов­ске, Воро­не­же, Крас­но­яр­ске, Бар­нау­ле, Аст­ра­ха­ни, Брян­ске, Кур­ске и Кали­нин­гра­де сни­же­ние цен на жилье в авгу­сте соста­ви­ло от 1,01% до 1,66%. Цены в Набе­режне Чел­ни, Тюме­ни, Ижев­ске, Ново­си­бир­ске, Бала­ши­че, Липец­ке, Ека­те­рин­бур­ге, Уфе, Рязане, Ива­но­ве, Туле, Ново­куз­нец­ке, Вол­го­гра­де, Кеме­ро­ве, Каза­ни и Сара­то­ве были сни­же­ны до 1%. 

В Москве в сред­нем 1 кв.м. В Москве за месяц коли­че­ство квар­тир вто­ро­го клас­са упа­ло на 0,86% до 262 000. RUB. для «квад­ра­та». В Санкт-Петер­бур­ге цена вырос­ла на 1,16% до 156 тысяч. RUB. 

SRG соби­ра­ет и иссле­ду­ет дан­ные о жилье с 2012 года с исполь­зо­ва­ни­ем мате­ма­ти­че­ских алго­рит­мов и боль­ших дан­ных. Рей­тинг рас­счи­тан на 50 круп­ней­ших горо­дов Рос­сии на осно­ве уточ­нен­ных дан­ных о сред­нем бюд­же­те пред­ло­же­ния вто­рич­но­го жилья на круп­ных онлайн-плат­фор­мах стра­ны и реги­о­наль­ных базах недви­жи­мо­сти (все­го более 100 источников). 

1 кв.м. Динамика действия. Квартира второго класса в августе 2021 года

Город В сред­нем 1 кв.м. м квар­ти­ра вто­рич­ная, август 2021 г., RUB. Дина­ми­ка до янва­ря 2021 года Тен­ден­ции до июля 2021 года
Сочи 176 734 40,55% 5,46%
Крас­но­дар 68 817 24,02% 3,73%
Сева­сто­поль 117 727 23,52% 3,46%
Тольят­ти 45002 7,67% 1,78%
Махач­ка­ла 49 547 11,04% 1,73%
Пен­за 60 061 16,16% 1,53%
Маг­ни­то­горск 34 812 8,10% 1,38%
Санкт-Петер­бург 156 085 10,57% 1,16%
Сама­ра 62 227 8,96% 1,06%
Став­ро­поль 54 960 13,74% 0,76%
Тверь 59 094 13,04% 0,64%
Яро­славль 57 244 9,44% 0,55%
Вла­ди­во­сток 138.006 11,66% 0,31%
Чебок­са­ры 50 130 6,68% 0,25%
Челя­бинск 43 578 5,64% 0,22%
Хаба­ровск 94 654 10,37% 0,18%
Иркутск 78 785 13,47% 0,14%
Орен­бург 48 289 6,02% 0,14%
Ростов-на-Дон 63 608 7,34% 0,07%
Киров 46 340 3,21% 0,02%
Набе­реж­ные Челни 58 626 6,99% -0,13%
Бук­ва 80 078 12,51% -0,14%
Ижевск 59 059 9,23% -0,23%
Ново­си­бирск 78 928 10,78% -0,47%
Бала­ши­ха 128 936 14,85% -0,51%
Липецк 50 600 8,52% -0,51%
Ека­те­рин­бург 82 122 9,37% -0,52%
Уфа 76 610 6,73% -0,55%
Рязан 52 899 8,39% -0,57%
Ива­но­во 48 145 8,07% -0,60%
Тула 72 828 9,62% -0,61%
Ново­куз­нецк 46 490 14,27% -0,72%
Вол­го­град 53 145 7,35% -0,74%
Кеме­ро­во 53 625 10,06% -0,79%
Москва 262 072 9,52% -0,86%
Казан 98 873 15,23% -0,91%
Сара­тов 45 933 7,84% -0,97%
Улья­новск 46 827 8,06% -1,01%
Воро­неж 59 166 12,92% -1,03%
Крас­но­ярск 70 484 10,58% -1,05%
Бар­на­ул 57 866 11,52% -1,06%
Аст­ра­хань 43 569 8,16% -1,15%
Брянск 46 595 11,38% -1,24%
Курск 55 434 17,75% -1,65%
Кали­нин­град 77 120 17,43% -1,66%
Улан-Удэ 64 851 20,11% -2,02%
Пермь 61 249 7,26% -2,07%
Омск 56 397 19,32% -2,21%
Томск 69 800 16,52% -2,32%
Ниж­ний Новгород 84 360 18,31% -2,75%

Инфор­ма­ция: SRG 

Самый силь­ный рост цен на жилье в Сочи в авгу­сте соста­вил 5,46%, 176,7 тыс. RUB. для «квад­ра­та». Пятер­ка луч­ших по раз­ме­ру включает: 

Крас­но­дар (+ 3,73%, 68,8 мин. RUB.); Сева­сто­поль (+ 3,46%, 117,7 мин. RUB.); Тольят­ти (+ 1,78%, до 45 тысяч). RUB.); Махач­ка­ла (+ 1,73%, 49,55 мин. RUB.). 

«Изме­нив базо­вую про­цент­ную став­ку до 6,5%, начал­ся рост ста­вок по ипо­те­ке и депо­зи­там, что сни­зит спрос потен­ци­аль­ных поку­па­те­лей. Ожи­да­ет­ся, что у про­дав­цов не будет при­чин повы­шать цены. К кон­цу года рынок будет ста­би­ли­зи­ро­вать­ся из-за отсут­ствия фак­то­ров роста », — про­гно­зи­ру­ет Борис Тере­хов, парт­нер кон­суль­та­тив­ной груп­пы SRG. 

Соглас­но сов­мест­но­му иссле­до­ва­нию само­го быст­ро­го гео­сер­ви­са 2GIS и поис­ко­во­го пор­та­ла DomKlik, вто­рич­ное жилье про­да­ет­ся в Крас­но­да­ре (в сред­нем 14 дней), Омске (19 дней), Москве (21 день), Санкт-Петер­бур­ге и Ново­си­бир­ске (оба). горо­да — 22 дня) и Ека­те­рин­бург (24 дня). 

Источ­ник rbc.ru

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :