показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Госдума может разрешить регистрацию жилья на арестованной земле

Госдума может разрешить регистрацию жилья на арестованной земле

/
/


“Основной целью введения счетов-эскроу является снижение рисков граждан при банкротстве застройщика. Средства, полученные Фондом от продажи свободных от требований граждан помещений, могут быть сразу направлены на восстановление прав граждан”, – говорится в объяснительной записке к законопроекту.

Фонд либо специально сделанное им юрлицо будет наделено функциями технического заказчика – это даст возможность надзирать сроки и свойство окончания строительства проблемных домов, которое ведется регионами.

Уточняются основания исключения спостроек из одного реестра проблемных объектов.

Совершенствуется взаимодействие фонда с арбитражным управляющим. Конфигурации сократят в ряде всевозможных случаев сроки рассмотрения дел в судах – а именно, из-за отсутствия необходимости оспаривания Фондом результатов оценки, проведенной по поручению конкурсного управляющего. Также Фонд получит право на ознакомление с реестром требований участников строительства, основаниями для их включения в реестр. У него покажутся возможности по воззванию в арбитражный трибунал с заявлением о исключении из реестра безосновательных требований.

Если есть законодательные ограничения для строительства на участках, перешедших Фонду взамен выплаты гражданам возмещения, регионы сумеют передавать Фонду компенсационные участки в аренду либо безвозмездное использование без проведения конкурентных процедур.

На данный момент покупатели квартир время от времени не могут зарегистрировать право принадлежности на их из-за того, что на землю, на которой размещен многоквартирный дом, наложен арест. Законопроектом предлагается решение данной для нас задачи. В согласовании со статьей 37 Жилищного кодекса толика в праве на земляной участок, относящийся к имуществу многоквартирного дома, следует судьбе квартиры в этом доме. В связи с сиим при совершении регистрационных действий с квартирой госрегистратор должен будет совершить сопутствующие регистрационные деяния и в отношении толики в праве на земляной участок, относящийся к общему имуществу многоквартирного дома. Такие нововведения дозволят дольщикам зарегистрировать свои права на недвижимость.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели