показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Интервью с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским. Главное

Интервью с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским. Главное

/
/


Гаражная амнистия затрагивает наиболее 3,5 млн россиян. Документы, подтверждающие, что человек обладает таковым объектом, могут быть самыми различными – свидетельства о участии в кооперативе, квитанции о оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) коммунальных платежей, ранее приобретенные документы технической инвентаризации. Предлагается отдать регионам право расширять список документов, которые дозволят приобрести право на участок под гаражом.

Если земляной участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, необходимо провести кадастровые работы, стоимость которых 3-5 тыс. рублей. Росреестр предложил, чтоб стоимость работ субсидировали власти региона либо муниципалитеты. Госпошлину платить также не придется, потому что заявление на регистрацию участка будут подавать муниципалитеты.

В октябре 2020 года Росреестр окончил переход на ФГИС ЕГРН. В 2020 году в нее из региональных систем были перенесены сведения о 109 млн объектов недвижимости, наиболее 70% всего размера инфы в ЕГРН. ФГИС соединила данные о правах на недвижимость и сведения муниципального кадастра недвижимости. Это дозволяет централизованно хранить и обрабатывать информацию, в одной системе совершать и регистрацию сделок, и постановку объектов на кадастровый учет.

Переход на ФГИС ЕГРН дозволяет понизить коррупционные опасности: у профессионалов остается меньше способностей влиять на регистрационные процессы на местах, миниатюризируется возможность махинаций.

Единая система дозволяет перераспределять перегрузки – можно привлечь к обработке заявлений вольных регистраторов из остальных субъектов. Это ускоряет оформление документов и понижает опасности.

Из-за отложенного спроса опосля вешних ограничений, перехода на новейшую систему в 2020 году появлялись задержки в обработке заявлений, поданных в Росреестр. К концу года задержки удалось фактически убрать.

Предполагается, что к 2024 году все учетно-регистрационные деяния будут совершаться в течение суток. А ряд сделок будет региться фактически онлайн.

Нужно сформировать полный и высококачественный единый реестр недвижимости. Пока в Российской Федерации из 61 млн земляных участков 23 млн не имеют четких границ. Нет четких сведений о правообладателях 46 млн объектов недвижимости (около трети объектов). Внесено лишь 37% границ субъектов Российская Федерация, 73% границ городских образований и 35% границ населенных пт.

Архивы Росреестра, занимающие в целом площадь, равную приблизительно 51 футбольному полю, оцифрованы только наполовину. Оставшуюся часть планируется оцифровать за три года. Это дозволит убыстрить процесс регистрации сделок, обеспечить экстерриториальную регистрацию в сжатые сроки, создавать новейшие сервисы.

Раз в год в системе добавочно появляется по 11 млн “бумажных” дел. В 2021 году в 4 регионах (Иркутская область, Краснодарский край, Пермский край и Республика Татарстан) будет протестирован вариант, когда бумажные документы опосля регистрации ворачиваются заявителю. Это дозволит сберечь на строительстве архивохранилищ.

В 4 регионах (Иркутская область, Краснодарский край, Пермский край и Республика Татарстан) стартовал опыт по созданию Одного информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который соединит воединыжды информацию о земле и недвижимости из информационных систем 10 госорганов и регионов, что даст людям и бизнесу полные и достоверные сведения о недвижимости.

Число электрических заявлений в Росреестр возросла в два раза по сопоставлению с 2019 годом, толика электрической ипотеки – с 9% до 40%, что вдвое превосходит характеристики нацпроекта “Жилье и городская среда”. Наиболее 40% заявлений на регистрацию договоров долевого роли подаются в электрическом виде.

К системе Росреестра годом ранее было подключено около 4,5 т. юзеров. Почти всегда это были сайты-двойники, которые безпрерывно при помощи ботов направляли запросы на предоставление сведений ЕГРН и потом перепродавали эту информацию. На данный момент в систему пускают лишь по специальному соглашению, к ней подключены около 70 компаний.

Законопроект о запрете перепродажи сведений из ЕГРН был отредактирован, были найдены формулировки, которые устраивают и личные компании, и госорганы.

В 2021 году планируется начать предоставление выписок из ЕГРН через единый портал госуслуг.

В 2021 году будет завершен реинжиниринг официального веб-сайта Росреестра, обновлен функционал личного кабинета и раздела “Жизненные ситуации”. В дальнейшем на портале может показаться виртуальная комната сделок – “доверенная цифровая среда для всех участников рынка недвижимости, где можно будет совершать сделки, не посещая офис”.

Есть планы интегрировать данные Росреестра с большими порталами объявлений о недвижимости. Если информация в объявлении о продаже квартиры совпадает с данными Росреестра, на объявлении покажется особый значок.

Расширяется функционал личного кабинета кадастрового инженера на веб-сайте. Планируется представить рейтинг кадастровых инженеров, чтоб клиенты могли выбирать тех, кто делает работу наиболее отменно.

Росреестр трудится над созданием сервиса аналитики, при помощи которого можно будет создать подбор объектов-аналогов, найти потенциал территорий, сопоставить кадастровую и рыночную стоимость, получить экспресс-отчет.

Полный текст интервью с управляющим Росреестра Олегом Скуфинским читайте тут.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели