показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Эксперты разъяснили, что обязательно нужно сделать после ремонта

Эксперты разъяснили, что обязательно нужно сделать после ремонта

/
/


Почти все россияне во время ремонта проводят в собственном жилье перепланировку. Но бывают такие конфигурации, которые требуют неотклонимого внесения данных в Единый муниципальный реестр недвижимости (ЕГРН).

Как напоминают специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра, все конфигурации в квартире опосля проведенных ремонтных работ должны быть легализованы. Это означает, что в технический паспорт помещения в многоквартирном доме необходимо вовремя внести данные о проведенной корректировке. А потому что в итоге перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новейших настенных перегородок может поменяться общая площадь помещения как в наименьшую, так и в огромную сторону, то все конфигурации необходимо внести в ЕГРН, как животрепещущие сведения о параметрах жилого помещения.

Ведь при увеличении общей площади квартиры возрастет и ее кадастровая и рыночная цены. Как следует и налог на неподвижное имущество тоже увеличивается.

Для того, чтоб актуализировать данные о собственной квартире опосля ремонта, необходимо совершить несколько действий.

1-ое. Приготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки либо реконструкции (технический план делает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров).

2-ое. Получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о окончании перепланировки и переустройства. В Кадастровой палате напоминают, что по Жилищному кодексу, окончание перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Эти документы являются основанием для внесения в ЕГРН новейших черт о квартире. Акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электрическом виде.

Сведения о конфигурациях черт квартиры опосля ремонта вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. Извещение собственнику квартиры поступит не позже 5 рабочих дней со денька внесения сведений.

“В 33 статье закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов, то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, и сообщит об этом заявителю”, – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели