показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Как изменятся цены на московские квартиры .

Как изменятся цены на московские квартиры .

/
/


Прошлый год в столице запомнился ажиотажным спросом на жилую недвижимость и, как следствие, ростом цен на квадратные метры. Будут ли также дорожать квартиры в наступившем году? Корреспондент “РГ” опросил профессионалов и вызнал, стоит брать жилище на данный момент либо лучше подождать месяц-другой.

По воззрению профессионалов, основным стимулом роста цен в прошедшем году стали революционно низкие ставки на ипотеку: льгота смогла подогреть спрос на новостройки. Стоимость столичного квадратного метра в 2020 году, по оценкам риелторов, поднялась в среднем на 20-25 процентов. На данный момент, по подсчетам аналитиков ЦИАН, средняя стоимость за “квадрат” на первичном рынке варьируется в районе 210 тыс. рублей. В этом году, как отмечают специалисты “РГ”, ценники продолжат расти, но резких скачков уже не предвидится. Все будет зависеть от того, как длительно сохранятся антиковидные ограничения, продлят ли льготную ипотеку, покажутся ли новейшие проекты от застройщиков. Пока же рынок недвижимости, сообщает директор по продажам агентства Point Estate Роман Амелин, находится в замершем состоянии, потому жилище лучше брать на данный момент. Ожидать “у моря погоды” не советует и управляющий отдела по работе с новостройками агентства Avaho Мансур Мирзомансуров. По его словам, спрос на жилище целиком не исчерпан, ну и на фоне понижения ставок по банковским вкладам люди наверное продолжат вкладывать свои скопления в “недвижку”.

Ценники на квартиры опять поползут ввысь во 2-м квартале этого года, считает Роман Амелин. По его воззрению, метр подорожает в среднем на 5-15 процентов. Управляющий же партнер компании “Метриум” Мария Литинецкая считает, что новостройки по итогам года добавят в стоимости около 10 процентов. По ее воззрению, на этом фоне чуток подорожает и”вторичка”. “В условиях стагнации доходов раскупаются самые доступные и ликвидные варианты квартир, поэтому в продаже остаются более дорогие варианты, – объясняет Литинецкая. – Этот процесс будет “выталкивать” часть клиентов на вторичный рынок жилья, провоцируя рост цен на квартиры от частных собственников”.

Стоимость столичного квадратного метра в 2020 году поднялась в среднем на 20-25 процентов

Вице-президент вкладывательной компании QBF Владимир Масленников отмечает иной тренд. По его оценкам, личные дома в наступившем году будут дорожать резвее, чем квартиры. “Пандемия коронавирусной инфекции существенно изменила предпочтения россиян: все больше людей задумываются о жизни в благоустроенных загородных коттеджах, а не в центре мегаполисов”, – сообщает он.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели