показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Как в Москве купить квартиру у города

Как в Москве купить квартиру у города

/
/


Принято считать, что приобрести жилище в Москве можно или у застройщика, или у риелторов – даже обладатели квартир в готовых домах обычно продают их не сами, а при помощи агентов по недвижимости. Но есть в столице и очередной торговец квадратных метров, о котором почти все даже не слышали – это сам город. При этом вариантов у него столько, что позавидуют почти все риелторские агентства. Что же это все-таки за жилище и как его приобрести?

Корреспонденту “РГ” на деньках попалась на глаза новость: четыре квартиры в ЦАО выставлены на торги. Из текста выходило, что жилище дает приобрести город и все оно сплошь в самых симпатичных местах. На Чистопрудном бульваре, к примеру, студию площадью 28 “квадратов” продают в шикарном коттедже 1917 года постройки. Даже подъезд в этом доме больше похож на музей – на полу фигурная плитка и ковры, лепнина на высочайшем потолке и стенках, древесные двустворчатые двери… Словом, все тут дышит историей. Про саму квартиру, правда, так не скажешь – местами обрушилась штукатурка, а доски на полу очевидно требуют подмены. Но опосля ремонта жить будет можно – большая комната в три окна, маленькая прихожая, совмещенный санузел. Даже в новостройках студии обычно куда теснее.

А самое увлекательное – стоимость. Чуток наименее 7,7 миллиона рублей. В примыкающем доме 1955 года постройки хозяева “трешки” требуют за нее 32,6 миллиона, а через пару улиц апартаменты от 30 “квадратов” дают от 20 миллионов. Замгендиректора Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Александр Окунев соглашается – для такового успешного расположения стоимость и впрямь симпатичная. “Все четыре квартиры находятся в центре Москвы, рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые и аптеки. Также в пешей доступности исторические памятники, храмы и музеи”, – отмечает он.

Правда, просто так придти и приобрести эти квартиры недозволено. Все имущество город реализует с электрических торгов, а означает побороться за покупку придется с иными покупателями – одолеет тот, кто предложит наиболее высшую стоимость. Но даже с учетом этого можно приобрести жилище дешевле, чем требуют в личных объявлениях. В пресс-службе ЦУГИ “РГ” поведали, что квартиру на Покровке площадью 28,2 кв.м. в прошедшем году продали за 10 миллионов при стартовой стоимости 6. На лот претендовали 11 покупателей.

“Всего в прошлом году мы реализовали 289 квартир и жилых помещений, это около 12 тысяч кв. м., – говорят в пресс-службе. – Среди них не только столичные квартиры, но и жилье в Московской области. Половина реализованных лотов, например, находятся в Подольске на улицах Юбилейная и 43-й Армии”.

В центре добавляют, что более пользующиеся популярностью квартиры – “однушки” площадью 38-40 “квадратов”. Самым вожделенным лотом в прошедшем году стала малая квартира в Тверском районе, ее стоимость во время торгов выросла практически в два раза – с 3,1 до 6 миллионов.

Продажей городских квартир в столице занимается не только лишь ЦУГИ, таковых организаций несколько. Например, “Моссоцгарантия” заключает с желающими пенсионерами договоры бессрочного содержания с иждивением. Старые люди опосля этого продолжают жить в собственной квартире, но получают осязаемую надбавку к пенсии, а опосля погибели жилище перебегает городку и продается с торгов. На 3 марта запланирован аукцион по продаже 10 квартир – 5 “однушек” и 5 “двушек”.

Предпочитаете новостройки? Их реализует принадлежащая городку компания “Мосреалстрой” – она дает квартиры в домах, которые город строит в рамках Адресной вкладывательной программки. Все подробности можно отыскать на веб-сайтах организаций.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели