показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Контроль за использованием дачных участков может усилиться .

Контроль за использованием дачных участков может усилиться .

/
/


В скором времени контроль за внедрением дачных земель быть может усилен. Так, если дачники начнут употреблять свои сотки по нецелевому предназначению: к примеру, откроют автомойку, автосервис либо ферму по выращиванию птицы либо сельскохозяйственных звериных, то их могут лишить надела.

Росреестр разработал надлежащие поправки в закон о садоводстве и огородничестве, публичное обсуждение которых заканчивается 26 февраля.

Как объяснил “РГ” статс-секретарь – заместитель управляющего Росреестра Алексей Бутовецкий, документ дозволит урегулировать препядствия, с которыми граждане, председатели приятельств и органы власти более нередко обращаются в Росреестр. “Среди них – сложности с оформлением прав на земельные участки общего назначения, определение размеров взносов членов товарищества, вовлечение “заброшенных” садовых и огородных участков, а также обеспечение кворума при проведении общих собраний членов товарищества”, – отметил он. Также планируется значительно расширить возможности председателя садоводческого либо огороднического приятельств. На председателей СНТ и ОНТ желают возложить обязанность надзирать, как и кем употребляются (либо не употребляются) дачные участки.

“В случае принятия законопроекта в небольших СНТ председатель сможет по решению общего собрания править единолично. Если количество членов менее 60, правление можно будет не выбирать, а председатель как единоличный исполнительный орган будет выполнять все функции администрации: руководить товариществом, принимать решение о проведении следующего общего собрания, рассматривать заявления дачников, в том числе о приеме в члены товарищества, принимать решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями”, – сказал “РГ” 1-ый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

По его словам, кроме новейшей функции о приеме в члены приятельства председатель наделяется возможностями обращаться в муниципальные и городские органы с заявлением о нарушении правообладателями участков земляного законодательства: неиспользование участка (брошенные участки) либо его внедрение по нецелевому предназначению (наличие коммерческих объектов – гостиниц, автомоек, автосервисов либо коммерческая деятельность – разведение птицы, скотины). “Председатель будет выполнять первичные функции должностного лица в части земельного контроля”, – подчеркивает Чаплин. По закону за нецелевое внедрение садоводческих и огороднических земель угрожает поначалу штраф и требование убрать коммерческую деятельность. Если обладатель земли игнорирует это, участок изымут.

В новейшей редакции закона предлагается дополнить утомившись неотклонимыми положениями: должны показаться правила определения размера взносов, порядок принятия решений общего собрания с применением цифровых технологий, информация о веб-сайте приятельства.

За нецелевое внедрение земель угрожает поначалу штраф 

“Практика показала, что цифровые технологии – будущее “дачного парламента” вместо скандалов и склок при очных собраниях. Например, успешно реализованный в 2020 году проект “Цифровые СНТ” помог более 100 товариществам провести голосование онлайн. Новая редакция закона закрепляет возможность принятия решений общих собраний, проводимых в очно-заочной или заочной форме, с применением электронных или иных технических средств”, – подчеркивает Чаплин.

В Росреестре отметили, что нередко появляются трудности, связанные с оформлением прав садоводческих приятельств на земляные участки общего предназначения. Для передачи их в общую долевую собственность хозяев участков нужно согласие всех садоводов и огородников, много времени и средств на подготовку документов по планировке. За пару лет деяния закона в общую долевую собственность было оформлено всего семь таковых участков. Законопроектом предлагается исключить требование согласия всех собственников, ограничившись решением общего собрания. Также не будет нужно разработка проекта планировки местности.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели