показать результаты поиска

Названы направления под Москвой, что является самым большим увеличением цен на жилье

/
/

За год садо­вые доми­ки и кот­те­джи неда­ле­ко от Моск­вы вырос­ли в основ­ном в направ­ле­нии Горь­ко­го, Его­рьев­ско­го и Шелковского 

nazvany podmoskovnye napravlenija s naibolshim prirostom cen na doma

За послед­ние 12 меся­цев цены на садо­вые доми­ки вырос­ли в сред­нем на 15% 

За послед­ние 12 меся­цев сред­няя цена заго­род­но­го дома в направ­ле­нии Горь­ко­го в Москве вырос­ла на 33% (до 15,7 млн руб­лей).) стал самым боль­шим пока­за­те­лем. Об этом сви­де­тель­ству­ют рас­че­ты ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра CIAN для RBC-Related Property, кото­рые вхо­дят в топ-15 направ­ле­ний под Моск­вой с мак­си­маль­ным уве­ли­че­ни­ем сто­и­мо­сти лота на базе компании. 

Вто­рое место по росту цен занял Его­рев­ский. Сред­няя цена лота — 14,9 мил­ли­о­на руб­лей. (рост по срав­не­нию с про­шлым годом соста­вил + 27%). Тре­тье место зани­ма­ет Шел­ков­ский, где сред­няя цена на солод за год вырос­ла на 23% (с 13,6 мил­ли­о­на до 16,7 мил­ли­о­на рублей).). 

На чет­вер­том месте — Ново­риж­ский, где сред­няя цена лота за год вырос­ла на 16% с 36 мил­ли­о­нов до 41,7 мил­ли­о­на руб­лей. В направ­ле­нии Кие­ва, зани­ма­ю­ще­го пятое место, за год лот вырос с 28,1 мил­ли­о­на до 32,5 мил­ли­о­на руб­лей.- 16%. 

Московский район с самым большим ежегодным увеличением стоимости загородного дома

Направление  Сред­няя сто­и­мость лота в сен­тяб­ре 2020 года — мил­ли­он рублей.  Сред­няя сто­и­мость лота в сен­тяб­ре 2021 года — мил­ли­он рублей.  Динамичный 
Горь­кий 11,8 15,7 + 33%
Его­рев­ский 11,7 14,9 +% 27
Шел­ков­ский 13,6 16,7 +% 23
Ново­риж­ское 36 41,7 + 16%
Киев 28,1 32,5 + 16%
Рязан 11,3 13.1 + 16%
Пят­ни­ца 23,5 27 + 15%
Кашир­ское 15,5 17,8 + 15%
Калу­га 33,9 38,8 + 14%
Минск 26,4 29,5 + 12%
Ленин­град 19,8 22,4 + 12%
Сим­фе­ро­поль 14.2 15,8 + 11%
Яро­славль 19.3 21,3 + 10%
Руб­ле­во-Успен­ское 64,9 70,2 + 8%
Дмит­ров­ский 26,4 26,8 + 2%

Инфор­ма­ция: Ана­ли­ти­че­ский центр CIAN 

За послед­ние 12 меся­цев цены на садо­вые доми­ки в Москве вырос­ли в сред­нем на 15%. За тот же пери­од коли­че­ство лотов в актив­ных про­да­жах умень­ши­лось на 15% — теперь поку­па­те­ли вла­де­ют 10,2 тыся­чи дол­ла­ров. Лоты про­тив 12000. В сен­тяб­ре 2020 года. 

«Самые высо­кие цены вырос­ли в наи­ме­нее пре­стиж­ном восточ­ном сек­то­ре Мос­ков­ско­го реги­о­на. Дома в Горь­ком, Его­рев­ском и Шел­ков­ском рай­о­нах вырос­ли на 33%, 27% и 23% соот­вет­ствен­но. Наи­ме­нее доро­гие дома рас­по­ло­же­ны вдоль Яро­слав­ско­го шос­се, где есть мно­го ста­рых дере­вень, а так­же в направ­ле­нии Дмит­ров­ско­го и Руб­ле­во-Успен­ско­го. Отно­си­тель­но неболь­шое повы­ше­ние цен свя­за­но с вли­я­ни­ем высо­кой базы. Сред­няя цена пол­но­го дома под Моск­вой пре­вы­ша­ет сто­и­мость квар­ти­ры в Москве. Таким обра­зом, боль­шая часть реаль­но­го спро­са упа­ла на зем­лю по мини­маль­ным ценам. В веду­щих направ­ле­ни­ях дина­ми­ки цен сред­ний дом сто­ит око­ло 12 мил­ли­о­нов руб­лей, что зна­чи­тель­но ниже сто­и­мо­сти типич­ной пар­тии для реги­о­на в целом, что состав­ля­ет око­ло 20 мил­ли­о­нов руб­лей.”, — гово­рит Алек­сей Попов, руко­во­ди­тель ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра CIAN. 

Летом 2021 года Москва ста­ла лиде­ром сре­ди реги­о­нов Рос­сии по уве­ли­че­нию сред­ней цены садо­во­го доми­ка, сред­няя цена участ­ка соста­ви­ла 24,5 мил­ли­о­на руб­лей. Вто­рое место по росту зани­ма­ет Ленин­град­ский реги­он, где сред­няя цена лота состав­ля­ет 16,7 млн руб­лей. Тре­тье место зани­ма­ет Москва, где сред­няя цена дома вырос­ла до 37,6 млн рублей. 

ЦЯН назвал горо­да с мак­си­маль­ным ростом цен на жилье в рай­оне Москвы 

Как быст­ро про­да­ет­ся заго­род­ный дом: инструк­ция для владельца 

В рай­оне Моск­вы они могут при­ме­нять при­ну­ди­тель­ную уста­нов­ку газо­вых дат­чи­ков в домах 

Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник rbc.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :