показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Покупателям жилья придется отвечать за долги предыдущих владельцев

Покупателям жилья придется отвечать за долги предыдущих владельцев

/
/


Законопроект, которым предлагается ввести ответственность покупателя квартиры за долги предшествующего собственника, ориентирован в Минстрой Ассоциацией “ЖКХ и городская среда”.

На данный момент Жилищным кодексом предвидено, что к новенькому собственнику перебегают долги предшествующего лишь по уплате взносов на серьезный ремонт. То, что задолжал торговец за жилищно-коммунальные услуги – остается его личным долгом. Новейший обладатель гасить этот долг не должен. Но у управляющих и коммунальных организаций появляются огромные трудности с поиском этих должников, отмечает заместитель гендиректора Ассоциации “ЖКХ и городская среда” Дмитрий Гордеев: прежний обладатель жилища может переселиться к родственникам либо знакомым, приобрести квартиру в другом городке.

“Получается, что эти средства не пущены на оплату выполненных работ и услуг, – подчеркивает Гордеев. – Управляющая организация, ТСЖ будут вынуждены снизить качество услуг и работ путем выполнения работ реже, с худшими материалами, какие-то работы вообще на практике в отсутствие контроля собственниками – не выполняются”.

Законопроектом предлагается дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новенькому собственнику перебегает обязанность оплаты долгов и за содержание и ремонт жилища. Другими словами клиент либо удостоверится, что долгов по оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) ЖКУ нет, либо попросит торговца понизить стоимость квартиры на размер его долгов. В процессе обсуждения целенаправлено дополнить законопроект обязанностью гасить долги по такому же методу и за коммунальные услуги, считает Гордеев. Это весьма поможет понизить “невозможные ко взысканию долги” и не будет обременительно для покупателей квартир.

Разработанный документ ориентирован на рассмотрение в Минстрой. Министерство поддерживает необходимость решения вопросца погашения задолженности при продаже квартиры, сказала пресс-служба ведомства. “Вместе с тем, важно понимать, что данный вопрос является крайне чувствительным для населения, так как касается большого количества граждан. В этой связи любая законодательная инициатива в данной сфере требует максимально взвешенного подхода”, – выделили в ведомстве. Позиция Минстроя по предложенному законопроекту будет сформирована опосля детализированного исследования документа, в том числе с привлечением к его рассмотрению экспертного общества, добавили в пресс-службе.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели