показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Продолжится ли рост цен на дачи и загородные дома .

Продолжится ли рост цен на дачи и загородные дома .

/
/


По оценке Союза дачников Подмосковья, цены на продажу дач в столичном регионе взлетели в прошедшем году на 15-20%, а аренду – на 30-50%. А почти все вспомянули, что у их есть сотки и направились их обрабатывать.

“В 2021 году сохраняется тенденция увеличенного спроса на дома и участки, обеспеченные инфраструктурой: транспортная доступность, устойчивый интернет, стабильное электроснабжение. В основном это территории ближнего Подмосковья в пределах ЦКАД. Все более важным фактором при выборе или строительстве загородной недвижимости становится экология: удаленность от закрытых мусорных полигонов, крупных предприятий”, – отмечает 1-ый зампред Столичной областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

В целом в 2021 году пригородная недвижимость выросла в стоимости на 5-10%, пользующиеся популярностью направления – Новорижское, Можайское, Рублевское. Почти все во время самоизоляции “примерили” пригородный стиль жизни, сообщает основной эксперт аналитического центра “Циан” Виктория Кирюхина. Но покупка настоящего дома – драгоценное наслаждение. К тому же не все горожане готовы жить за городом круглый год. Выходом из ситуации становится дача “на выходные”. В среднем по Российской Федерации дачи подорожали за год на 10% (с 1,32 млн до 1,45 млн рублей). Наибольшее увеличение – в Ханты-Мансийском АО (на 26% за год, до 1,66 млн рублей). Значительно повысились цены на дачи в Ставропольском крае (на 21%, до 1,99 млн рублей), Костромской и Томской областях (на 19%), Ленинградской и Калининградской областях (на 18%). В Столичной области приобрести дачу можно в среднем за 1,76 млн рублей (цены выросли на 11%, в прошедшем году дача стоила в среднем 1,59 млн рублей).

Рост за год не так значимый, чтоб отрешаться от покупки дачи, считает Кирюхина. К тому же предпосылок для понижения цен в ближнем будущем нет, отмечает эксперт, спрос остается высочайшим: поехать на экономные курорты пока недозволено, цены на наших курортах тоже не веселят. В Подмосковье дачи подорожали максимум на 20-30%, сообщает начальник отдела департамента пригородной недвижимости “Инком-недвижимость” Лилиана Лазарева. “Рост цен этой весной, вероятно, продолжится. Люди осознают, что нет гарантий избежать повторения карантина. При этом экономическая ситуация в стране выравнивается”. Ажиотажа на рынке на данный момент нет, есть планомерное увеличение спроса и “вымывание” более ликвидных вариантов, отмечает Лазарева.

Дачи в Подмосковье подорожали максимум на 20-30%

Повысился спрос и на стройку домов. Сами домокомплекты подорожали на 20-40% по различным секторам, сообщает директор по развитию Ассоциации древесного жилищного строения Семен Гоглев. Увеличение цен соединено в главном с конфигурацией конъюнктуры на интернациональных рынках лесоматериалов и продукции из их, объясняет он. Из-за беспримерных мер поддержки экономики в Соединённые Штаты Америки и Азии спрос на лес вырос и цены, соответственно, тоже поднялись – практически вдвое. Российские производители сейчас стремятся выслать свою продукцию на экспорт и увеличивают цены на внутреннем рынке. “Мы прогнозируем, что эта тенденция на несколько лет вперед”, – сообщает Гоглев.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели