показать результаты поиска

Самые дешевые варианты аренды были найдены в пригороде на Новый год

/
/

Ван­ная ком­на­та Wi-Fi 

Новая вол­на пан­де­мии зна­чи­тель­но сни­зи­ла спо­соб­ность рос­си­ян «взле­теть» в пол­ной мере во вре­мя зим­них кани­кул. На самом деле Евро­па “закры­та”. Вы може­те вой­ти толь­ко в несколь­ко стран кос­вен­но. Боль­шин­ство сооте­че­ствен­ни­ков будут празд­но­вать кани­ку­лы на сво­ей родине, в квар­ти­рах. Неко­то­рые граж­дане реши­ли в канун Ново­го года под­нять бока­лы для шам­пан­ско­го в дикой при­ро­де, в арен­до­ван­ном заго­род­ном доме. М.К. решил выяс­нить, какое удо­воль­ствие мы име­ем в Мос­ков­ской области. 

adfbedbbddceba

фото: elmueble.com

Пируш­ка сама по себе

По сло­вам М.К., дирек­то­ра депар­та­мен­та при­го­род­ной недви­жи­мо­сти “INCOM-Real Estate” Оле­га Ново­са­да, теку­щий зим­ний сезон на рын­ке арен­ды заго­род­ных домов доволь­но спо­кой­ный. Боль­шин­ство каче­ствен­ных объ­ек­тов были заре­зер­ви­ро­ва­ны в авгу­сте и сен­тяб­ре. К 15 декаб­ря цены на каче­ство боль­ше не най­де­ны. Те, кто не заклю­чил дого­вор зара­нее, долж­ны будут выби­рать меж­ду остат­ка­ми и опла­чи­вать более 15–20% стоимости. 

Одна­ко исклю­че­ния воз­мож­ны. Часто за несколь­ко дней до празд­ни­ков по раз­ным при­чи­нам (в том чис­ле. из-за поло­жи­тель­ных тестов на COVID) бро­ни­ро­ва­ние отме­ня­ет­ся. Так что позд­ние арен­да­то­ры не долж­ны сда­вать­ся и пре­кра­щать поиск. Уда­чи, как вы зна­е­те, любит настойчивых. 

По сло­вам управ­ля­ю­ще­го дирек­то­ра MIEL Марии Жуко­вой, боль­шин­ство запро­сов на арен­ду при­го­род­ных домов в Новый год посту­па­ют от ком­па­ний от 10 до 20 чело­век, кото­рые ищут заго­род­ные дома со все­ми удоб­ства­ми, несколь­ко ком­нат, боль­шую общую зону, ван­ную ком­на­ту или сау­ну. Наи­бо­лее рас­про­стра­нен­ный пери­од арен­ды — с 31 декаб­ря по 2 или 3 января. 

«Хижи­ны и таун­ха­у­сы в орга­ни­зо­ван­ных дерев­нях, рас­по­ло­жен­ных не более чем в 50 км от MKAD, поль­зу­ют­ся боль­шим спро­сом. Доступ­ность раз­вле­ка­тель­ной инфра­струк­ту­ры, мага­зи­нов и ресто­ра­нов очень важ­на », — гово­рит Ново­сад. По сло­вам гла­вы Цен­траль­но­го адми­ни­стра­тив­но­го цен­тра ЦИК Алек­сея Попо­ва, наи­бо­лее попу­ляр­ны­ми направ­ле­ни­я­ми еже­днев­ной арен­ды при­го­род­но­го жилья в Мос­ков­ской обла­сти явля­ют­ся Дмит­рий­ский, Ново­риж­ское, Ленин­град­ский и Ярославский. 

Празд­нич­ная маржа

Обра­ти­те вни­ма­ние, что сто­и­мость трех или четы­рех отпус­ков в нача­ле янва­ря часто пре­вы­ша­ет сто­и­мость арен­ды одно­го и того же дома в месяц. Поэто­му вла­дель­цы пыта­ют­ся ком­пен­си­ро­вать воз­мож­ный ущерб, кото­рый он может нане­сти дому на ново­год­ние празд­ни­ки. Излишне гово­рить, что мно­гие рос­си­яне любят ходить по мак­си­му­му под елкой. На цены арен­ды так­же вли­я­ют погод­ные усло­вия в Мос­ков­ской обла­сти: чем мень­ше сне­га и чем боль­ше мок­рых саней, тем мень­ше. Но в этом году снег уже упал, поэто­му у вас не долж­но быть скидки. 

В спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных пор­та­лах «МК» не нашла при­лич­ных пред­ло­же­ний ниже 40 000. руб. Самым бюд­жет­ным вари­ан­том арен­ды заго­род­но­го дома в Мос­ков­ской обла­сти явля­ет­ся дере­вян­ный дом с кед­ро­вым и лист­вен­нич­ным полом пло­ща­дью 72 кв. м с патио и тер­ра­сой в горо­де Але­ши­но, рай­он Пуш­кин (43 км от MKAD). Его вла­де­лец про­сит 40 500 руб­лей за три дня. В доме есть спаль­ня, гости­ная и кух­ня с мик­ро­вол­но­вой печью. К услу­гам гостей Wi-Fi, соб­ствен­ная пар­ков­ка, игро­вая пло­щад­ка и место для барбекю. 

Дру­гой под­хо­дя­щий вари­ант — дере­вян­ная каби­на пло­ща­дью 83 квад­рат­ных мет­ра. м неда­ле­ко от дерев­ни Алек­се­ев­ка в Ногин­ском рай­оне (46 км от МКАД). Сто­и­мость арен­ды состав­ля­ет 52 тыся­чи. руб. через три дня. В доме две спаль­ни, кух­ня, гости­ная, сау­на. Есть вся необ­хо­ди­мая мебель и тех­ни­ка. На тер­ри­то­рии оте­ля есть сад и парковка. 

По сло­вам Оле­га Ново­са­да, самые деше­вые пред­ло­же­ния состав­ля­ют 45 тысяч. руб. в тече­ние 3–4 дней, рас­по­ло­жен­ный на Ново­ря­зан­ском шос­се, и одним из самых доро­гих направ­ле­ний явля­ет­ся Новая Рига: сто­и­мость при­лич­ных вари­ан­тов здесь начи­на­ет­ся с 500 000. за тот же период. 

Сред­няя цена сало­на в Мос­ков­ской обла­сти, если он не при­ни­ма­ет элит­ные пред­ло­же­ния, состав­ля­ет 60–120 тысяч. руб. в тече­ние 3 дней ска­зал Павел Луцен­ко, гене­раль­ный дирек­тор пор­та­ла “World of Apartments”. Пакет опций обыч­но вклю­ча­ет в себя пло­щад­ку для бар­бекю или бар­бекю с обо­ру­до­ва­ни­ем, часто баню, а так­же кара­оке, бильярд, замин­ки, спор­тив­ное сна­ря­же­ние: лыжи, сан­ки, конь­ки. В элит­ных каю­тах раз­вле­ка­тель­ный ком­плекс шире: часто есть спа-центр с бас­сей­ном, бан­кет­ным залом, танц­по­лом, кино­те­ат­ром, есть воз­мож­ность катать­ся на сне­го­хо­дах или квадроциклах. 

Хоро­ший совет

Экс­пер­ты пре­ду­пре­жда­ют, что перед ново­год­ни­ми празд­ни­ка­ми мошен­ни­ки тра­ди­ци­он­но акти­ви­ру­ют­ся. Ино­гда люди, кото­рые не явля­ют­ся их вла­дель­ца­ми, сда­ют­ся дома. Поэто­му, во-пер­вых, потен­ци­аль­ный арен­да­тор дол­жен попро­сить арен­до­да­те­ля предо­ста­вить пас­порт и доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие пра­во соб­ствен­но­сти на иму­ще­ство, под­черк­нул Олег Новосад. 

По его сло­вам, он дол­жен заклю­чить согла­ше­ние, в кото­ром долж­ны при­сут­ство­вать пас­порт­ные дан­ные обе­их сто­рон, инфор­ма­ция о том, на осно­ва­нии чего сайт и дом при­над­ле­жат арен­до­да­те­лю (напри­мер, дого­вор куп­ли-про­да­жи, пода­роч­ное согла­ше­ние). Кро­ме того, в доку­мен­те долж­ны быть ука­за­ны даты пери­о­да достав­ки на дом, сум­ма, кото­рую арен­да­тор согла­ша­ет­ся опла­тить за арен­ду, пра­ва и обя­зан­но­сти сто­рон. Что­бы раз­ра­бо­тать кон­тракт, луч­ше все­го при­вле­кать ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных специалистов. 

Что­бы повсе­днев­ные про­бле­мы не испор­ти­ли празд­ни­ки, вам нуж­но тща­тель­но осмот­реть дом. Осо­бое вни­ма­ние сле­ду­ет уде­лить систе­мам отоп­ле­ния и водо­снаб­же­ния. Не стес­няй­тесь вклю­чать водо­про­вод­ные кра­ны на кухне и во всех ван­ных ком­на­тах, про­верь­те дав­ле­ние и нали­чие горя­чей воды. Обра­ти­те вни­ма­ние на сброс воды в рако­ви­нах и ван­нах, а так­же на отсут­ствие непри­ят­но­го запа­ха. Вклю­чи­те свет во всех ком­на­тах и запро­си­те сер­ти­фи­кат об отсут­ствии дол­гов у орга­ни­за­ции энер­го­снаб­же­ния, что­бы не оста­вать­ся в канун Ново­го года без элек­три­че­ства. Вклю­чи­те теле­ви­зор, про­верь­те кабель­ное теле­ви­де­ние и Интернет. 

После празд­ни­ков важ­но обес­пе­чить выпол­не­ние всех тре­бо­ва­ний кон­трак­та. Про­це­ду­ра пере­да­чи клю­чей и про­вер­ки вла­дель­цем сало­на долж­на пол­но­стью соблю­дать­ся; в про­тив­ном слу­чае вла­де­лец может потре­бо­вать штраф, заклю­чил Новосад. 

Источ­ник www.mk.ru

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :