показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / Стало известно, сколько квартир в РФ можно перекрыть льготной ипотекой

Стало известно, сколько квартир в РФ можно перекрыть льготной ипотекой

/
/


84 процента от всех новостроек в Российской Федерации подступают под льготную ипотеку, другими словами стоят дешевле наибольшей суммы, предусмотренной программкой, докладывает ЦИАН со ссылкой на результаты собственного исследования.

Напомним, наибольшая сумма ипотечного кредита для Москвы и Петербурга составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов. Беря во внимание, что заемщики должны располагать начальным взносом в размере минимум 20 процентов от общей суммы квартиры, то выходит, что наибольшая стоимость квартиры по субсидированию в 2-ух столицах составляет 15 миллионов, в регионах – 7,2 миллиона рублей.

На старте программки под эту категорию попадал 91 процент от всех новостроек страны, на данный момент этот показатель снизился до 84 процентов.

А именно, в Петербурге годом ранее в предел укладывалось 96 процентов всех новостроек, на данный момент – 91 процент. Понижение не весьма приметное. Даже с учетом того, что стоимость за квадратный метр в строящихся домах достигнула в Петербурге 130 тыс. рублей, просторная квартира эконом-класса площадью 80 квадратных метров, обходится покупателям чуток больше 10 миллионов рублей.

Дороже 15 миллионов рублей в Петербурге продаются квартиры бизнес-класса, но их толика на рынке относительно невелика.

В Москве на старте программки под льготную ипотеку подступало 76 процентов выводимых на рынок объектов. На данный момент – 62 процента. В столице цены на недвижимость довольно высочайшие, “квадрат” в строящихся домах на данный момент стоит в среднем 250 тыс. рублей. Тем не наименее, большая часть квартир в столице доступны для покупки по программке. Малые характеристики в Сочи. Там в границах лимита можно приобрести лишь 12 процентов от всех новостроек, годом ранее, на старте программки этот показатель составлял 68 процентов.

Тут разъяснение кроется в больших ценах на сочинские высотки. Когда программка стартовала, покупатели стремительно разобрали наиболее либо наименее экономные предложения. Новое стройку в Сочи в главном ведется в секторах бизнес- и комфорт-класса. Квадратный метр стоит дороже 150 тыс. рублей. Беря во внимание установленный предел в 7,2 миллиона для Краснодарского края, по в рамках программки в Сочи можно приобрести квартиру площадью 45-47 квадратных метров.

В Екатеринбурге под льготную ипотеку подступают 72 процентов от всех новостроек, в Красноярске – 75 процентов, в Нижнем Новгороде и Казани – 80 процентов. В Челябинске, Пензе, Рязани и Ростове на дону-на-Дону в утвержденный предел укладываются 99 процентов от всех квартир в новостройках.

А в Липецке и Кирове лимита программки хватит на покупку хоть какой квартиры. В Ярославле в прошедшем году под программку подступало 99 процентов от всех объектов, на данный момент – 100. Это дозволяет прийти к выводу о том, что в Ярославле за год удалось реализовать самые дорогие новостройки. Или же цены на недвижимость снизились.



Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели