показать результаты поиска
Главная / Недвижимость / У застройщиков в малых городах Дона возникли проблемы с проектным финансированием |

У застройщиков в малых городах Дона возникли проблемы с проектным финансированием |

/
/


В Ростове на дону-на-Дону застройщики довольно интенсивно пользуются проектным финансированием. Но в остальных муниципалитетах региона использовать данный механизм трудно. О методах решения препядствия в ходе онлайн-конференции «Коммерсантъ Юг» сказал заместитель глава минстроя Ростовской области Сергей Вифлянцев.

Проектное финансирование ориентировано на то, чтоб обезопасить людей, покупающих жилище. Застройщик сейчас не может возводить дома за счет дольщиков. Средства за квартиру хранятся на банковском счете, и застройщик получает их лишь опосля сдачи жилища. В таковой ситуации рассчитывать застройщик может лишь на собственные ресурсы либо на кредитные средства.

Как отметил бюрократ, переход на проектное финансирование в области имел свои трудности. Проще было большим застройщикам, которые соответствовали требованиям банков, могли получить финансирование либо строить за собственный счет. Порядка 49 проектов работают по данной схеме в области. Открыто уже 9 тыс. эскроу-счетов. Механизм обосновал свою эффективность.

Но в малых городках реализация программки сталкивается с трудностями, потому что большая часть проектов имеют низкую маржинальность. Сергей Вифлянцев именовал вероятные решение препядствия. Во-1-х, это муниципальная поддержка, механизм которой разрабатывался на федеральном уровне — финансирование низкомаржинальных проектов. Во-2-х, стройку общественного и арендного жилища.

Ранее СМИ докладывал о том, что строительная ветвь Ростовской области прирастила оборот в 1,6 раза в январе 2021 года.

Квартиры в новостройках с отделкой под ключ

ACDEEBCDCF

Создатель: Анастасия Назарова 49

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели